Ремонтные работы дома

Ремонтные работы домаКак известно, превентивные меры в любом деле помогают избежать серьёзных последствий. Не является исключением из правил и ремонт дома. Для того чтобы повреждения не зашли так далеко, что спасти ситуацию поможет только дорогостоящий капитальный ремонт, дом необходимо как минимум раз в год тщательно, целиком и полностью – от подвала до чердака – осматривать на предмет нахождения повреждений. Найденные неполадки нужно сразу же, не дожидаясь, пока они «усугубятся» устранять. Иначе, в один далеко не прекрасный момент можно получить неприятный «сюрприз» — отказавшееся нормально работать среди зимы отопление, лопнувшие трубы или появившиеся от протечек на потолке трудноустранимые и крайне не эстетично выглядящие тёмные пятна на потолке или стенах.

Совершая осмотр, практично завести специальный блокнот, в котором отмечать все найденные неполадки и потом, по мере устранения, вычёркивать записи. Таким образом, можно гарантировать, что не забудется какая-нибудь мелкая трещинка или незначительный скол.

Наружный осмотр целесообразно начинать с ревизии состояния фундамента. Мелкие трещины обычно образуются по причине просадки дома, они относительно безвредны, но, безусловно, требуют заделки. Для ремонта их нужно углубить шпателем или ножом и заново заштукатурить цементным раствором. Трещины, которые тянутся вверх от фундамента через всю стену – уже серьёзнее и, в случае неуверенности в собственных силах, требуют вмешательства специалиста.

Отслаивание штукатурки происходит, как правило, или потому, что в фундамент попала влага, или из-за некачественного раствора. В этом случае нужно отбить все отслоившиеся и слабо держащиеся места и оштукатурить всё заново.

Вентиляционные решётки в фундаменте ни в коем случае не должны быть ничем загромождены или иметь повреждения. В первом случае нарушается воздухообмен дома, а во втором – существует риск проникновения грызунов. Всю растительность перед ними желательно удалить, а повреждённые решётки – заменить.

Повреждённая кладка не только портит внешний вид дома, но и способствует проникновению влаги. Даже незначительно разрушенные кирпичи желательно заменить новыми.

Швы между кладкой также нужно тщательно проинспектировать. Раствор со временем раскрашивается, а щели могут возникать из-за насекомых. Такие места надо очистить от старого раствора, обработать участки инсектицидным средством и сделать новые швы.

Все ремонтные работы следует проводить как можно быстрее, во всяком случае – до наступления холодов.

Читайте также:

технический надзор в строительстве

услуги частного прораба

строительство дома под ключ

Поделитесь!